Gayrimenkul Hukuku

Arsa, ev, arazi, apartman ve diğer taşınmazlarda mülkiyetin devri, ayni veya şahsi hak tesis edilmesi ile bu taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıklar Gayrimenkul Hukuku kurallarına göre çözümlenmektedir.

Gayrimenkul Hukuku oldukça kapsamlı ve detaylı bir hukuk dalı olup pek çok istisnai düzenleme ve özel hüküm içermektedir. Bu nedenle taşınmazlara ilişkin işlemlerin ve uyuşmazlıkların uzman desteği ile yürütülmesi hak kayıplarının önlenmesi açısından büyük önem taşımaktadır.

Opus Legal olarak müvekkillerimizin ihtiyaçlarına özel, çözüm odaklı bakış açımızla gayrimenkul hukuku alanında danışmanlık hizmeti vermekte, yargı mercilerine taşınan uyuşmazlıklarda profesyonel dava vekilliği hizmeti sunmaktayız.

Gayrimenkul Hukuku Alanında Verdiğimiz Hizmetler

• Tapu iptal ve tescil davaları
• Müdahalenin men’i ve el atmanın önlenmesi davaları
• Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davaları
• İstihkak davaları
• Kamulaştırma davaları
• Ecrimisil davaları
• Muris muvazaası davaları
• Kira bedelinin belirlenmesi ve kira davaları
• Kiralama sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması
• Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması
• Gayrimenkul geliştirme ve inşaat projelerine ilişkin sözleşmelerin hazırlanması
• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin iptali davaları
• Ayni ve şahsi hak tesisi sözleşmeleri
• Yolsuz tescilin düzeltilmesi işlemleri
• İpotek kurulması ve ipotek terkini işlemleri
• Tapu, sicil ve kadastro müdürlüklerinde işlemlerin takibi
• Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
• Yabancıların Türkiye'de mülk edinme süreçleri
• Kentsel dönüşüm kaynaklı sözleşmeler, uyuşmazlıklar ve davalar

Tapu ve Mülkiyet Uyuşmazlıkları

Tapu kayıtları, mülkiyet hakkı ve taşınmaz üzerindeki ayni haklar bakımından büyük önem taşımaktadır. Tapu iptal ve tescil davaları, yolsuz tescilin düzeltilmesi, muris muvazaası ve ortaklığın giderilmesi davaları uygulamada en sık karşılaşılan gayrimenkul hukuku uyuşmazlıkları arasında yer almaktadır.

Kira Hukuku ve Kira Davaları

Kira bedelinin tespiti, kira alacakları, tahliye süreçleri ve kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar hem kiraya verenler hem de kiracılar açısından önemli hukuki sonuçlar doğurmaktadır. Bu süreçlerin mevzuata uygun şekilde yürütülmesi hak kayıplarının önlenmesi açısından önem taşımaktadır.

İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Hukuku

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, proje geliştirme süreçleri ve kentsel dönüşüm uygulamaları birçok hukuki ve teknik detayı beraberinde getirmektedir. Opus Legal, bu süreçlerde müvekkillerine danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktadır.

Neden Opus Legal?

Gayrimenkul işlemleri ve taşınmaz uyuşmazlıkları çoğu zaman yüksek maddi değerler içeren süreçlerdir. Bu nedenle işlemlerin hukuki güvence altında yürütülmesi ve olası uyuşmazlıkların doğru şekilde yönetilmesi büyük önem taşımaktadır.

Opus Legal, gayrimenkul hukuku alanındaki bilgi ve tecrübesiyle müvekkillerine güvenilir, şeffaf ve çözüm odaklı hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Detaylı Bilgi ve İletişim

Tapu Davaları, Gayrimenkul Hukuku, Kira Hukuku, Kamulaştırma Davaları, Kentsel Dönüşüm Hukuku ve taşınmazlara ilişkin diğer hukuki süreçler hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.